Uw vastgoed tijdelijk in gebruik door representatieve bewoners of bedrijven
In Nederland hebben we te maken met een structureel leegstandprobleem, terwijl talloze bedrijven en mensen op zoek zijn naar betaalbare werk- of woonruimte. Leegstand brengt risico’s met zich mee. Het doet afbreuk aan de representativiteit van een gebouw en de leefbaarheid van de omgeving. Bovendien verminderen leegstaande panden snel in waarde. VPS Nederland maakt daar werk van en biedt oplossingen om leegstaand vastgoed een zinvolle invulling te geven op basis van leegstandbeheer (antikraak).
Een zinvolle invulling van leegstaand vastgoed
Leegstandbeheer op maat
We beheren leegstaande panden – zowel bedrijfsonroerend goed en herontwikkellocaties als woningen – door er mensen tijdelijk te laten werken of wonen. Deze zorgvuldig geselecteerde ondernemers, kunstenaars en bewoners maken op basis van een bruikleen- of (tijdelijke) verhuurovereenkomst gebruik van het vastgoed totdat het wordt verkocht, gerenoveerd of gesloopt.
De aanwezigheid van deze tijdelijke gebruikers heeft een belangrijke preventieve werking. Daarnaast signaleren zij technische problemen en andere calamiteiten, die vervolgens snel kunnen worden verholpen. Op deze manier heeft u geen last van de negatieve gevolgen van leegstand, de tijdelijke gebruikers zijn blij met de ruimte en hun aanwezigheid bevordert de representativiteit en leefbaarheid van de omgeving.
Een greep uit onze projecten
Het Schieblock – Rotterdam
Het Schieblock is een levendig ‘stadslabaratorium’ waar creatieve ondernemers van uiteenlopende disciplines gehuisvest zijn. Eigenaar van de locatie, gemeente Rotterdam, heeft VPS ingeschakeld voor de verhuur van de ruimtes in het Schieblock en de beveiliging van het pand en het bijbehorende terrein.
FutureDome – Breda
De tijdelijke invulling van de koepelgevangenis in Breda is een initiatief van VPS en het Rijksvastgoedbedrijf, in samenspraak met Gemeente Breda. Het terrein is omgedoopt tot FutureDome en staat voor een dynamische community van ondernemers, kunstenaars en maatschappelijke initiatieven die een bijdrage levert aan de toekomst van de stad.
Fort Isabella – Vught
Fort Isabella is een voormalig kazerneterrein met een rijk verleden. Er is een tijdelijke invulling gerealiseerd met bewoners, ondernemers, kunstenaars en horeca om zo de negatieve gevolgen van leegstand te voorkomen, de bouwkundige staat van de gebouwen te beschermen en een open ontmoetingsplek te creëren. Een sprekend voorbeeld van leegstandbeheer als brug naar de toekomst.
Hoe het werkt
Wij selecteren representatieve tijdelijke gebruikers
De tijdelijke gebruikers beschermen uw locatie gedurende de periode van leegstand
Heeft u een nieuwe bestemming gevonden? Uw locatie is na 4 weken weer beschikbaar
Wij staan u graag te woord
Neemt u gerust contact op met een van onze adviseurs voor een vrijblijvende offerte of advies op maat.